杭州：到2035年底，全市基本实现未来社区全域覆盖

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中新经纬7月25日电 25日，据杭州市人民政府官网，杭州市人民政府办公厅发布关于高质量全域推进未来社区建设的实施意见(以下简称“意见”)，开展旧改类未来社区建设的，可申请使用住宅专项维修资金、住房公积金等。

意见提出，到2023年底，全市累计创建未来社区300个以上、覆盖不少于20%的城镇社区，累计建成未来社区100个；进一步完善城镇社区建设专项规划，出台未来社区创建三年行动计划，开展公共服务配套设施补短板行动；形成一批可复制可推广的阶段性标志性成果，未来社区街道全域创建工作取得初步成效。到2025年底，全市累计创建未来社区约500个、覆盖40%左右的城镇社区，高质量全域推进未来社区建设取得实质性进展，未来社区成为城镇社区新建、旧改的普遍形态和普适性要求。到2035年底，全市基本实现未来社区全域覆盖。

意见要求，建立长效运营机制。构建运营可持续、资金可平衡、管理可闭环的运营机制。以集体资产、资源、资金有效利用为切入点，大力发展租赁经济、物业服务经济，将社区空间“存量”转化为社区经济“增量”。鼓励将社区服务交由专业运营机构承担，积极探索“市政服务＋物业服务＋商业服务”的综合运营模式。鼓励利用低效闲置用房建立创新创业载体，按需植入双创服务空间，以创业带动社区就业。

同时，引培专业运营主体。畅通服务运营企业自荐、推荐渠道，积极发展未来社区产业联盟，引入、培育优秀的社区综合服务运营企业以及托育、养老、文化、健康、社区商业等专业服务运营企业，开展旧改类未来社区交由市级或区级国企平台统一运营试点工作。

政策支持上，意见要求建立多元化资金筹集机制。各级政府应统筹相关政策和资金支持未来社区创建，建立多元化资金筹集机制和成本共担机制。积极争取中央预算内投资、保障性安居工程等国家及省级补助资金支持未来社区建设。鼓励社会资本、金融机构、业委会、村经济合作社及个人等社会力量参与未来社区投建运营。通过市场化运作，创新大片区资金统筹平衡模式，实现整体资金平衡。开展旧改类未来社区建设的，可申请使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、住房公积金等。(中新经纬APP)

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